見積書と予算を合わせると注文住宅の値引き交渉がスムーズに

見積書と予算を合わせると注文住宅の値引き交渉がスムーズに

見積書と予算を合わせると注文住宅の値引き交渉がスムーズに

 

見積書と予算

 

注文住宅の見積書を取ると、その金額が自分の予算と合わないということがあります。例えば自分は2300万円までしか出せないのに、見積書では2500万円かかるとされているような場合です。

 

 

 

そのような場合には値引き交渉をしたり計画の変更が必要になることでしょう。いざ見積書が出てきてから困ることがないように、どのように対処することができるのかを確認しておきましょう。

 

見積書で信頼できる会社を確認

 

見積書が出てきたなら、それらをしっかりと確認してどの会社が信頼に値するのかを見極めます。ただ安ければよいというわけではありません。

 

 

 

どんな材料を使っているのか、無理のない工期を設定しているのか、担当者が自分としっかり向き合ってくれているか、連絡は密に取ってくれるのかといった様々な条件を満たしている会社を選ぶようにします。

 

 

 

他社との比較によって、どのくらい信頼できる会社なのかを判断することもできるでしょう。そうなったなら、次は予算と見積書を比較して、どのように予算と見積もりをすり合わせるのかを決めなければなりません。

 

予算の最適化をする

 

見積書と予算を見比べると、予算をもう少し出せるのか、もしくは見積書に書かれている何かを削らないと予算内に収まらないのかがわかります。もし予算よりも見積もりの方が安ければ何の問題もありません。

 

 

 

もしかすると何かのオプションを増やしたり、材料をもう少し質の高いものにしたりする事が出来るかもしれません。完成した注文住宅はより良いものになっていくでしょう。

 

 

 

問題は見積もりが予算オーバーになってしまっている場合で、見積書に書かれている何かを削ることが必要になります。例えば少しだけこだわっていた部分のオプションを削ることで予算内に収めることができるかもしれません。

 

見積書と予算を合わせると注文住宅の値引き交渉がスムーズに

 

もしくは収納スペースや寝室といった他の人の目につきにくい部分の材料を、より低価格のものにして金額を抑えることもできます。加えて外壁塗装の塗料を変えることで価格を抑えることもできます。

 

 

 

もちろん値引き交渉をして担当者から値引きを引き出すこともできるでしょう。しかしただ金額を安くしろといっても難しいので、オプションを削りつつ、いくらまでだったら許容範囲内なのかをはっきり伝えるようにしましょう。

 

 

 

自分も譲歩しているということを伝えることができれば、数十万円もしくは数百万円単位で見積書からの値引きを引き出すこともできます。交渉術次第で値引きに成功することができるのです。

 

 

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